Olay şu: iki girişimci, emlakçı komisyonuna, dolandırılmalara ve yalanlara daha fazla katlanamayarak bir site açıyor.

Evlenecek çiftlerin, öğrencilerin işine yarayacak sistem, sizi emlakçı parası ödemekten kurtarıyor. Peki sistem nasıl işliyor, kurallar neler, emlakçı parası vermeden ev tutmak nasıl oluyor? Tüm soruları Evimitut sitesinin kurucuları Beybin Esen ve Yiğit Kula cevapladı.

Önce sitenin kurucularını tanıyalım. Beybin Esen ve Yiğit Kula kimdir?

Beybin: 2009’da T.C. Kadir Has Üniversitesi Halkla İlişkiler Bölümü’nü bitirdim. Mezun olduktan sonra dijital reklamcılık sektörüne girdim. 5 yıldır çeşitli reklam ajanslarında kreatif, sosyal medya ve strateji ekiplerinde çalışıyorum. Son ajansımdan 1 hafta önce ayrıldım, kendi İK şirketimi kurdum. Bir yandan da EvimiTut’a devam ediyorum.

Yiğit: 2004’de Yıldız Teknik Üniversitesi’nde Gemi İnşaatı Mühendisliği okuma bahanesiyle, aslında rockstar olma hayaliyle İstanbul’a geldim. Hobi olarak tasarım ve yazılım ile uğraşırken, kendimi reklam ajanslarında çalışırken buldum. 8 yıl boyunca çeşitli reklam ajanslarında süründükten ve nihayet okulu bitirdikten sonra, freelance çalışmaya ve kendi girişimlerimi hayata geçirmeye karar verdim.

Beybin Esen

Siteyi kurma fikri nereden çıktı?

Beybin: Özellikle genç çalışanlar ve öğrenciler için yeni bir eve çıkmanın çok pahalı olduğu gerçeğini ele aldık. Bir de 9 yılda verdiğim emlak komisyonu 15.000 TL’yi bulunca, fikir ihtiyaçtan çıkmış oldu.

Yiğit: Emlak sitelerinden baktığımız evler, fotoğraflardaki gibi çıkmıyordu. Bir evi en iyi son kiracısı anlatır diye düşündük ve yola çıktık.

Temel olarak site ne işe yarıyor? Sistem nasıl işliyor?

Yiğit: Diyelim ki Ayşe Hanım, oturduğu evi sevse de, bahçeli bir eve çıkmak istediği için evinden ayrılmaya niyetlendi. Evden çıkmadan 1 ay önce yasal olarak ev sahibine haber vermesi gerekiyor. Bu süreçte ev sahibine, yeni kiracıyı kendisinin bulacağını söyleyip siteye giriyor. Ayşe Hanım herhangi bir ücret vermeden siteye evin ilanını koyarken, komşularını, ev sahibini, ev çevresindeki esnafı puanlıyor. Bir hafta sonra da, evin ilanını koyduğu için, çeşitli markalardan indirim kuponları ve hediyeler kazanıyor.

Beybin: Eğer birisi ilanı koyduğu evi tutmak isterse, Ayşe Hanım bu kişiyi ev sahibi ile bir araya getiriyor. Eğer evi tutan kişinin iletişim bilgileri bize Ayşe Hanım tarafından ulaştırılırsa, ona da markalar yeni evi için “güle güle otur sürprizi” yapıyor.

Yiğit Kula

Ev ilanını veren kişileri ne gibi avantajlar bekliyor? İşin ucunda bir kazanım beklentisi olacaktır nihayetinde…

Beybin: Evin ilanını koyan kişinin çok tatlı bir motivasyonu var: İyilik yap, iyilik bul. Biz yola çıkarken, kalbimizde tek bir cümle vardı: İyi insanlar da var. Bu iyi insanlara, sadece iyilik yaptıkları için destek olmak isteyen iyi kalpli markalar da var. Herhangi bir kişinin emlak komisyonu vermeyecek olması bile yeterli bir motivasyonken, biz ilan koyan kişiye markalar ile anlaşarak çeşitli hediyeler ve indirimler sunuyoruz.

Yiğit: Sitede şu anda birçok marka kullanıcılara hediyeler ve indirim kuponları veriyor. Her gün birçok markadan, bize destek olmak istediklerine dair mailler alıyoruz. Bizim için en önemlisi, gerçekten kullanıcılara ihtiyaçları konusunda fayda sağlayacak fırsatlar sunabilmek.

Olumsuz olayların yaşanmasını nasıl engelliyorsunuz?

Yiğit: Son kiracının yazdığı ilan çok daha samimi ve gerçekten ev hakkında jenerik olmayan bilgiler veriyor. Özellikle evcil hayvan sahibi kişilerin en büyük sıkıntısı, ev sahibinin evcil hayvana izin verip vermemesi. İlan veren kullanıcılar ev bilgileri kısmında bunu da belirtiyor. Bunun dışında tabii ki ilan verilen evleri arayıp, bize geri dönüş sağlayan kullanıcılarımızı da dikkate alıyoruz.

Neden benzeri bir sistem varken insanlar sizin siteyi tercih etsin?

Beybin: Farkımız şu: Biz bir evi en iyi tanıyan kişinin son kiracı olduğuna inanıyoruz. Kendi evinde yaşamış ve evinin ilanını koyan ev sahiplerinin ilanlarını da yayınlıyoruz.

Eşyalı ilan veren insanlar olmuş. Eşyalarını da buradan satabiliyorlar mı yoksa evle beraber hediye kıvamında mı?

Yiğit: İlanı veren kullanıcılar eşyaları satmak istiyorlarsa bunu ilanlarında belirtiyor. İleride kullanıcılara bu konuda da kolaylık getirecek bir sistem eklemeyi düşünüyoruz.

İyi niyetli bir proje ve emlak sistemini değiştirebilir bir alternatif. Peki emlak piyasasından çekinmiyor musunuz?

Beybin: Siteyi açtığımızda birçok arkadaşımızdan bu konuda uyarılar aldık. Hatta ilk haftalarda bir takım emlakçı abilerden tehdit mailleri de aldık ancak öyle çok destek gördük ki, korkumuz kalmadı.

Evin fotoğrafları yüklenmeden önce anlaşmaya kontrat vesaire ekleniyor mu?

Yiğit: İlan ekleme aşamasında ilan veren kişiden böyle bir talebimiz yok. Sonuçta kira kontratı birçok kişisel bilgi barındırdığı için bunu tercih etmedik.

İleriki dönemde siteyle ilgili neler değişecek? İnsanların beklentileri ne yönde olmalı?

Yiğit: Kullanıcılarımıza ev tutma süreçlerinin bütün aşamalarında kolaylıklar sağlamak için kolları sıvadık. Şu anda “ev bulma” aşamasında ilanlarımız var.

Beybin: 2 ay kadar sonra, kullanıcıların ev tutma aşamasında ve eve yerleşme konusunda kolaylıklar sağlayan bir sistemi devreye sokmak için bankalarla ve ödeme sistemleriyle görüşüyoruz. Açıkçası bu sistemin emlak sektörünü değiştireceğini, ev tutma aşamasını da inanılmaz kolaylaştıracağını düşünüyoruz. Ev tutma süreci bittikten sonra, kullanıcılar kendilerine özel bir profil sayfası ile, evlerine alacakları eşyaları listeleyip, arkadaşlarından kredi kartı ve mobil ödemeyle maddi destek de alabilecekler.

Röportaj: Pınar Aksu